모기지저당증권

모기지론으로 만들어진 모기지 주택담보대출을 담보로 모기지 저당증권을 만들어냄
=> 모기지의 증권화

이렇게하면 만기에 모기지대출을 회수하는것이 아닌 시장에서 증권을 매매하듯이 바로 현금화를 할 수 있음

대출자금이 일시에 회수되는 효과가있음

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